Panamá: Exoneración del impuesto de inmueble

  • Jueves 10 de Agosto de 2017
El gobierno presentará en la Asamblea un proyecto de ley que eleva hasta $120 mil el valor de las viviendas que pueden exonerarse del pago del impuesto de inmueble.
Del comunicado del Ministerio de Economía y Finanzas:

El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) presentó el proyecto de ley que establece la más importante rebaja del impuesto de inmueble en los últimos 40 años.

El proyecto, aprobado por el Consejo de Gabinete, establece la figura del Patrimonio Familiar Tributario (PFT) a través de la cual se logra una mayor equidad fiscal y se protege la vivienda principal y permanente de la familia.

El PFT genera un beneficio fiscal y toma como referencia en la figura del Patrimonio Familiar establecido en el Código de la Familia.

La iniciativa establece que la vivienda principal y permanente de la familia, cuyo valor es de hasta 120 mil balboas, no pagará impuesto de inmueble ni tampoco será objeto de re avalúos por parte del Estado. Anteriormente la exoneración era para viviendas hasta de 30 mil balboas.

Además se plantea una significativa reducción de las tasas para aquellas propiedades que no constituyan la vivienda principal familiar o que estén destinadas a fines comerciales.
La reducción implica tasas que van de 0.00% (propiedades de 30 mil balboas) hasta 1.25% (para aquellas cuyo valor es de más 250 mil balboas) cuando no sea la vivienda principal y permanente.

El actual régimen del impuesto de inmueble no establece diferencia entre las viviendas familiares y las propiedades comerciales.

Las tasas vigentes son altas y establecen porcentajes que van de 1.75% a 2.10%.

“Hoy presentamos un proyecto que protege de forma permanente e indefinida la vivienda familiar y garantiza la recaudación de fondos de la descentralización a fin de continuar llevando desarrollo a los sitios más apartados de las provincias”, indicó el Ministro de Economía y Finanzas, Dulcidio De La Guardia.

En vista de las rebajas del impuesto de inmueble, el proyecto de PFT plantea la eliminación de las exoneraciones de algunos sectores a partir de 2019.

“Había una inequidad histórica que beneficiaba a sectores más pudientes que gozaban de una serie de exoneraciones, las cual ya no se justifican”, agregó el Ministro De La Guardia.
Sectores como San Miguelito, Arraiján, La Chorrera, Tocumen, Brisas del Golf, entre otros donde se construyen viviendas de interés social, se verán beneficiados enormemente con la ampliación de la exoneración.

El proyecto, que será presentado esta semana en la Asamblea Nacional de Diputados, entraría a regir en 2019 debido que se requerirá que se realice la reglamentación de la ley y la adaptación del sistema informático de la Dirección General de Ingresos y la transición de las exoneraciones.

Además, es necesario considerar las construcciones actuales que tomaron en cuenta las exoneraciones y que culminan en los próximos años. Las exoneraciones actuales se mantendrán vigentes por el término que establece las diferentes leyes especiales.

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